Ипотечный калькулятор для Испании

Оцените ежемесячные платежи, нужные средства и реалистичный бюджет покупки до выбора объектов и планирования следующих шагов.

Налоговые правила и рыночные предположения (на дату): 2026-03-01

Поговорите о покупке Смотреть недвижимость Купить в Испании

Ежемесячный платеж и наличные, необходимые для покупки
Сценарии для резидентов и нерезидентов
Предположения о стоимости покупки на основе региона

Ввод данных

Цена недвижимости (€)

Тип недвижимости (налоги)

Автономный регион

Профиль покупателя

Первоначальный взнос (%)

Срок (лет)

Дата завершения

Тип ипотеки

Фиксированная годовая ставка (%)

Банковская маржа (%) Типичный диапазон в Испании: от 0,70% до 1,50%.

Euribor 12m (%)

Загрузка официальной справки...

Расчетные допущения по расходам (их можно изменить)

Оценка (€) Требуется большинством испанских кредиторов для одобрения ипотеки.

Нотариус при покупке (€)

Регистрация покупки (€)

Гестория при покупке (€)

Адвокат (по желанию) (€)

Макс. долг/доход (%)

Результаты

Оценочный ежемесячный платеж

0,00 €

Наличные, необходимые при покупке

0,00 €

—

Ориентир по минимальному доходу

Минимальный чистый месячный доход, необходимый:

0,00 €

—

Основные цифры

Сумма кредита

0,00 €

Общая сумма выплат (кредит + проценты)

0,00 €

Общая сумма процентов

0,00 €

Разбивка ставки (Euribor + маржа)

Текущий Euribor 12m —

Банковская маржа —

Общая начальная ставка —

Последнее обновление: —

Разбивка наличных

Первоначальный взнос0,00 €

Налоги на покупку (ITP/НДС + акт покупки AJD)0,00 €

Нотариус + регистрация покупки0,00 €

Оценка0,00 €

Гестория при покупке0,00 €

Адвокат (по желанию)0,00 €

Банковские расходы (в настоящее время оплачивается банком в рамках текущей схемы): 0,00 €

Примечания по финансированию (LTV и допущения)

Допущение расчета: для резидента используется LTV до 80 процентов (минимум 20 процентов первоначального взноса).
Допущение расчета: для нерезидента используется LTV до 70 процентов (минимум 30 процентов первоначального взноса).
Ипотечный AJD оплачивается банком для потребительских ипотек в рамках текущей схемы.
Сниженные региональные налоговые ставки и преимущества личного профиля не применяются автоматически в этой оценке.

Подробности расчета

Примененная ставка—

Общая сумма выплат (кредит + проценты)0,00 €

Просмотреть график амортизации (первые 10 месяцев)

Только предварительный просмотр: таблица показывает первые 10 ежемесячных платежей по той же формуле амортизации, которая используется выше для расчёта общей выплаты, процентов и остатка.

Месяц	Процент	Основной долг	Баланс

Юридическая заметка: информационный и необязательный инструмент. Условия, Конфиденциальность, Файлы cookie, Юридическое уведомление.

Следующий шаг

Хотите, чтобы эти цифры были переведены в четкий план покупки?

CasaViva Costa помогает связать бюджет, первоначальные средства, районы и доступные объекты в понятный план покупки до того, как вы сузите список вариантов.

Поговорите о покупке Купить в Испании Смотреть недвижимость