Su presupuesto total de compra
Prevea el impuesto de transmisiones patrimoniales o el IVA que corresponda, los gastos legales y notariales, la inscripción registral, la financiación, el amueblamiento y el primer año de propiedad.
COMPRAR EN ESPAÑA
Compra con claridad antes de comprometerte
Un proceso bien planteado, desde la primera selección hasta la entrega de llaves, con los aspectos legales, financieros y prácticos claros antes de firmar.
Las comprobaciones profesionales independientes forman parte de toda compra seria.
- 01Reventa y obra nueva comparadas conjuntamente
- 02Un presupuesto completo, no solo un precio de venta
- 03Coordinación clara hasta la finalización
LA DECISIÓN REAL
La vivienda es solo una parte de la compra
Una vivienda preciosa puede seguir siendo una mala compra si la ubicación, los gastos de mantenimiento, la documentación o los plazos no encajan con tus planes. Empezamos por cómo quieres vivir, cuánto puedes gastar cómodamente y qué debe estar claro antes de seguir adelante.
CasaViva Costa mantiene organizado el proceso comercial, mientras el abogado, el asesor fiscal, la entidad financiera y el notario adecuados se ocupan del trabajo independiente que les corresponde. Te mantenemos informado sin que tengas que coordinar a todas las partes por tu cuenta.
Una compra segura es el resultado de tomar buenas decisiones en el orden adecuado.
TU PROCESO DE COMPRA
Cinco etapas claras, desde la definición de necesidades hasta la entrega
Los detalles varían según el inmueble, pero el orden y las garantías deben mantenerse claros.
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01
Define tus necesidades reales
Convertimos tu estilo de vida, ubicación, plazos, financiación y planes de futuro en un briefing de búsqueda práctico y un presupuesto total realista.
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02
Compara las opciones de mercado adecuadas
Comparamos viviendas de reventa y promociones de obra nueva adecuadas según su valor, adaptación a tu día a día, gastos de mantenimiento, disponibilidad y los aspectos en los que realmente importa ceder.
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03
Oferta con condiciones claras
El precio, la señal, lo incluido, los plazos, la financiación y las condiciones documentales quedan claros antes de que una reserva se convierta en un compromiso.
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04
Completar una diligencia debida independiente
Los profesionales que haya designado verificarán la titularidad, las cargas, los aspectos urbanísticos y las licencias, la situación de la comunidad, los impuestos y el contrato antes de la firma.
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05
Firmar, inscribir y establecerse
Coordinamos los trámites necesarios ante notaría, el pago, la inscripción, la entrega de llaves, los suministros y las primeras gestiones posteriores a la firma.
ANTES DE RESERVAR
Cuatro aspectos que ya deberían estar claros
Estas son las decisiones que protegen tanto su presupuesto como su libertad para echarse atrás.
La situación jurídica del inmueble
La titularidad, las cargas registrales, la información catastral, las licencias, las deudas con la comunidad y las modificaciones sustanciales requieren una verificación profesional adecuada.
Las condiciones de su contrato
Antes de entregar dinero, conviene entender las arras, los plazos, las cláusulas de financiación, los elementos incluidos y las consecuencias de que no se cumpla una condición.
Cómo se utilizará realmente la vivienda
Vivir en la vivienda de forma permanente, disfrutarla durante las vacaciones o destinarla al alquiler puede cambiar la ubicación, los costes, las cuestiones relativas a las licencias y el tipo de inmueble que más le conviene.
NUESTRO PAPEL
Coordinación serena, sin responsabilidades difusas
Siempre sabrá de qué se ocupa CasaViva Costa y qué especialista se encarga de la siguiente comprobación.
Búsqueda y comparación
Una selección concreta de inmuebles, con contexto local y alternativas realistas.
Oferta y comunicación
Una comunicación comercial clara entre comprador, vendedor y las partes que intervienen en la comercialización.
Documentación y plazos
Un itinerario claro y visible para las reservas, las comprobaciones, la financiación y las fechas de firma.
Cierre y entrega
Coordinación práctica de la entrega de llaves, los suministros y sus primeros pasos como propietario.
Información útil
El asesoramiento profesional se mantiene independiente
CasaViva Costa es su agencia inmobiliaria y coordinadora, no su abogada, asesora fiscal, asesora hipotecaria ni notaria. Contamos desde el principio con los profesionales independientes adecuados para que el impulso comercial nunca sustituya al asesoramiento necesario.
Siguiente paso
Empiece por la decisión, no por la presión
Cuéntenos qué necesita que le permita hacer la vivienda. Le ayudaremos a definir el itinerario adecuado a partir de ahí.
