Itinéraire d'évaluation
Demande d'évaluation
Utilisez l'intake lorsque vous souhaitez partager les détails de la maison avant que CasaViva examine les prix, la présentation et les prochaines étapes avec vous.
Ouvrir l'accueil d'évaluationGUIDE DE VENTE
Vendre avec un plan clair
Un service de vente pour les propriétaires qui souhaitent un processus calme, des prix réalistes et un suivi approprié depuis le lancement jusqu'à la négociation et la finalisation.
Ce que vous obtenez
APERÇU
À quoi sert ce service
La vente fonctionne mieux lorsque le prix, la présentation et les attentes sont alignés dès le départ.
Ce service maintient la voie claire et stable afin que vous puissiez avancer vers une vente propre en toute confiance.
Les outils que nous utilisons pour garder votre vente pratique
Le processus de vente
Un flux structuré qui garde l'annonce nette et le suivi organisé.
Revue initiale
Nous examinons la maison, le marché local et le bon niveau d'ambition avant de décider comment positionner la vente.
Présentation et lancement
L'annonce est préparée afin que les acheteurs comprennent rapidement la valeur, sans promesses excessives.
Demandes et visites
L'intérêt est géré sans encombrement ni distraction inutile, afin que les acheteurs sérieux restent concentrés.
Négociation et finalisation
Vous restez informé pendant que la négociation et la paperasse avancent vers une finition propre et ordonnée.
Comment nous travaillons du côté de la vente
Le processus reste direct, mesuré et concentré sur un intérêt sérieux.
Définir le positionnement
Nous examinons la maison et le marché local avant de décider comment la présenter et à quel niveau d'ambition.
Préparez-vous à la visibilité
Les photos, la description et la présentation doivent être nettes et honnêtes, afin que les acheteurs puissent comprendre la valeur sans promesses exagérées.
Gérer le suivi
Les demandes, les visites et les prochaines étapes sont gérées de manière à rester organisées et respectueuses de votre temps.
Ce que les vendeurs devraient préparer tôt
Une vente plus fluide commence généralement avant que l'annonce ne soit mise en ligne, lorsque les détails clés de la propriété, les documents et les questions pratiques sont déjà clairs.
Certificat énergétique
Le certificat énergétique doit être prêt tôt plutôt que découvert tard dans le processus de vente.
Détails de la propriété
Le reçu IBI, la référence cadastrale et les informations de base sur la propriété doivent être vérifiés tôt afin que le dossier soit propre dès le départ.
Statut de la communauté et d'occupation
Si la maison fait partie d'une communauté, le statut de paiement est important. Le chemin doit également être clair sur le fait que la propriété est libre de locataires et d'occupants.
Coûts de vente et résultat net
Avant de fixer le prix de la propriété, il est utile de comprendre les coûts probables, les implications fiscales et ce que la vente peut vous laisser en termes pratiques.
Que se passe-t-il après la réception de l'évaluation
Une fois que CasaViva a examiné la propriété, vous obtenez une vue plus claire des prix, de la présentation, de l'adéquation probable de l'acheteur et de la prochaine étape la plus sensée avant que la maison ne soit mise en ligne.
Étape suivante
Vous pensez à vendre ?
Partagez la situation, le timing et ce que vous souhaitez réaliser, et CasaViva vous aidera à décider de la prochaine étape la plus claire pour votre vente avant que l'annonce ne soit mise en ligne.