Calculateur hypothécaire pour l'Espagne

Estimez les paiements mensuels, le montant total en espèces nécessaire et un budget d'achat réaliste avant de commencer à sélectionner des maisons ou à planifier votre parcours.

Règles fiscales et hypothèses de marché (à date) : 2026-03-01

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Paiement mensuel et liquidités nécessaires
Scénarios résidents et non-résidents
Hypothèses de coûts d'achat basées sur la région

Données d'entrée

Prix de la propriété (€)

Type de propriété (taxes)

Région autonome

Profil de l'acheteur

Acompte (%)

Durée (années)

Date de finalisation

Type de prêt hypothécaire

Taux annuel fixe (%)

Marge bancaire (%) Plage typique en Espagne : 0,70 % à 1,50 %.

Euribor 12m (%)

Chargement de la référence officielle...

Hypothèses de coût (vous pouvez les modifier)

Évaluation (€) Requis par la plupart des prêteurs espagnols pour l'approbation de l'hypothèque.

Notaire d'achat (€)

Registre d'achat (€)

Gestoria d'achat (€)

Avocat (optionnel) (€)

DSTI maximum (%)

Résultats

Estimation du paiement mensuel

0,00 €

Liquidités nécessaires à l'achat

0,00 €

—

Ligne directrice de revenu minimum

Revenu net mensuel minimum requis :

0,00 €

—

Chiffres clés

Montant du prêt

0,00 €

Total payé (prêt + intérêt)

0,00 €

Intérêt total

0,00 €

Répartition des taux (Euribor + marge)

Euribor 12m actuel —

Marge bancaire —

Taux initial total —

Dernière mise à jour : —

Répartition des liquidités

Acompte0,00 €

Taxes d'achat (ITP/TVA + acte d'achat AJD)0,00 €

Notaire d'achat + registre0,00 €

Évaluation0,00 €

Gestoria d'achat0,00 €

Avocat (optionnel)0,00 €

Coûts bancaires (actuellement payé par la banque dans le cadre actuel): 0,00 €

Notes de financement (LTV & hypothèses)

Estimation supposée : le profil résident utilise jusqu'à 80 pour cent LTV (minimum 20 pour cent d'apport).
Estimation supposée : le profil non-résident utilise jusqu'à 70 pour cent LTV (minimum 30 pour cent d'apport).
Le AJD hypothécaire est payé par la banque pour les prêts hypothécaires à la consommation dans le cadre actuel.
Les taux d'imposition régionaux réduits et les avantages liés au profil personnel ne sont pas automatiquement appliqués dans cette estimation.

Détails du calcul

Taux appliqué—

Total payé (prêt + intérêt)0,00 €

Voir le calendrier d'amortissement (10 premiers mois)

Aperçu uniquement : le tableau affiche les 10 premières mensualités issues de la même formule d'amortissement que celle utilisée ci-dessus pour le paiement total, les intérêts et le solde.

Mois	Intérêt	Principal	Solde

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Étape suivante

Voulez-vous que ces chiffres soient traduits en un plan d'achat clair ?

CasaViva Costa peut aider à connecter le budget, les liquidités, les zones et les maisons en direct dans un parcours d'achat clair avant que vous ne restreigniez votre liste de choix.

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