Det komplette kjøpsbudsjettet ditt
Ta høyde for eventuell dokumentavgift eller merverdiavgift, juridisk bistand og notarkostnader, tinglysing, finansiering, møblering og det første året som eier.
KJØP I SPANIA
Kjøp med full oversikt før du bestemmer deg
Én gjennomtenkt prosess fra den første utvelgelsen til du får nøklene, med juridiske, økonomiske og praktiske detaljer synliggjort før du signerer.
Uavhengige faglige kontroller er en del av ethvert seriøst boligkjøp.
- 01Bruktboliger og nybygg sammenlignet side om side
- 02Et komplett budsjett, ikke bare prisantydningen
- 03Tydelig koordinering frem til overtakelsen
DEN VIRKELIGE AVGJØRELSEN
Boligen er bare én del av kjøpet
Et vakkert hjem kan likevel være feil kjøp hvis beliggenheten, de løpende kostnadene, dokumentene eller tidspunktet ikke passer med planene dine. Vi begynner med hvordan du ønsker å bo, hva du komfortabelt kan bruke, og hva som må være på plass før du går videre.
CasaViva Costa holder den kommersielle prosessen organisert, mens riktig advokat, skatterådgiver, långiver og notarius håndterer det uavhengige arbeidet som hører til deres roller. Du holdes informert uten å måtte koordinere alle involverte alene.
Et trygt boligkjøp er resultatet av gode beslutninger tatt i riktig rekkefølge.
DIN KJØPSPROSESS
Fem tydelige trinn, fra behovsavklaring til overtakelse
Detaljene varierer fra bolig til bolig, men rekkefølgen og sikkerhetstiltakene bør være tydelige.
-
01
Definer det reelle behovet
Vi omsetter livsstil, beliggenhet, tidspunkt, finansiering og fremtidsplaner til en praktisk søkeprofil og et realistisk totalbudsjett.
-
02
Sammenlign de riktige boligtypene
Vi sammenligner egnede bruktboliger og nybygg ut fra verdi, egnethet i hverdagen, løpende kostnader, tilgjengelighet og de kompromissene som betyr noe.
-
03
Tilbud med tydelige vilkår
Pris, depositum, inkluderte ytelser, frister, finansiering og dokumentkrav tydeliggjøres før en reservasjon blir bindende.
-
04
Gjennomfør en fullstendig, uavhengig juridisk og økonomisk gjennomgang
Dine valgte fagfolk kontrollerer eierskap, heftelser, regulerings- og lisensforhold, sameiets status, skatter og kontrakten før overtakelsen.
-
05
Signer, registrer og flytt inn
Vi koordinerer det praktiske rundt notaren, betalingen, registreringen, nøklene, strøm og andre tjenester samt de første oppgavene etter overtakelsen.
FØR DU RESERVERER
Fire ting bør allerede være avklart
Dette er beslutningene som beskytter både budsjettet ditt og friheten til å trekke deg.
Eiendommens juridiske status
Eierskap, registrerte heftelser, matrikkelopplysninger, tillatelser, sameierestanser og vesentlige endringer må verifiseres av riktig fagperson.
Vilkårene i kontrakten
Depositum, frister, finansieringsklausuler, inkluderte gjenstander og konsekvensene av at et vilkår ikke oppfylles, bør være avklart før penger skifter hender.
Hvordan boligen faktisk skal brukes
Fast bosetting, feriebruk og utleieplaner kan påvirke hvilket område, hvilke kostnader, hvilke spørsmål om tillatelser og hvilken eiendom som er riktig for deg.
VÅR ROLLE
Rolig koordinering uten uklare ansvarsforhold
Du vet alltid hva CasaViva Costa håndterer, og hvilken fagperson som har ansvar for neste kontroll.
Søk og sammenligning
En avgrenset liste med aktuelle eiendommer, lokal kontekst og realistiske alternativer.
Tilbud og kommunikasjon
Én tydelig kommersiell kontaktlinje mellom kjøper, selger og oppdragsgivere.
Dokumenter og frister
En tydelig plan for reservasjon, kontroller, finansiering og signeringsdatoer.
Ferdigstillelse og overlevering
Praktisk koordinering av nøkler, strøm og andre tjenester, samt de første stegene som eier.
Greit å vite
Rådgivningen forblir uavhengig
CasaViva Costa er eiendomsmegleren og koordinatoren din, ikke advokaten, skatterådgiveren, boliglånsrådgiveren eller notaren din. Vi involverer de rette uavhengige fagfolkene tidlig, slik at fremdriften i handelen aldri erstatter forsvarlig rådgivning.
Neste steg
Start med beslutningen, ikke presset
Fortell oss hva boligen skal gjøre mulig for deg. Vi hjelper deg med å finne den riktige veien videre.
