Kalkulator kredytu hipotecznego dla Hiszpanii

Oszałamiające miesięczne płatności, całkowita potrzebna gotówka oraz realistyczny budżet zakupowy przed rozpoczęciem selekcji domów lub planowaniem kolejnych kroków.

Zasady podatkowe i założenia rynkowe (stan na): 2026-03-01

Porozmawiaj o kupnie Przeglądaj domy Kup w Hiszpanii

Miesięczna płatność i potrzebna gotówka
Scenariusze rezydenta i nierezydenta
Założenia kosztów zakupu w oparciu o region

Wprowadź dane

Cena nieruchomości (€)

Typ nieruchomości (podatki)

Region autonomiczny

Profil kupującego

Wpłata własna (%)

Okres (lata)

Data zakończenia

Rodzaj kredytu hipotecznego

Stała roczna stopa (%)

Marża banku (%) Typowy zakres w Hiszpanii: od 0,70% do 1,50%.

Euribor 12m (%)

Ładowanie oficjalnego odniesienia...

Założenia kosztów (możesz je edytować)

Wycena (€) Wymagane przez większość hiszpańskich pożyczkodawców do zatwierdzenia kredytu hipotecznego.

Zakup notariusza (€)

Rejestr zakupów (€)

Zakup gestorii (€)

Prawnik (opcjonalnie) (€)

Maksymalny wskaźnik zadłużenia do dochodu (%)

Wyniki

Szacowana miesiczna wpata

0,00 €

Gotówka potrzebna przy zakupie

0,00 €

—

Minimalna wytyczna dochodu

Wymagany minimalny miesięczny dochód netto:

0,00 €

—

Kluczowe dane

Kwota pożyczki

0,00 €

Całkowita kwota zapłacona (kredyt + odsetki)

0,00 €

Łące odsetki

0,00 €

Rozbicie stawki (Euribor + marża)

Aktualny Euribor 12m —

Marża banku —

Łączna stawka początkowa —

Ostatnia aktualizacja: —

Rozbicie gotówki

Zaliczka0,00 €

Podatki od zakupu (ITP/ VAT + AJD akt zakupu)0,00 €

Zakup notariusza + rejestr0,00 €

Wycena0,00 €

Zakup gestorii0,00 €

Prawnik (opcjonalnie)0,00 €

Koszty po stronie banku (obecnie opłacane przez bank w ramach obowiązującego systemu): 0,00 €

Notatki dotyczące finansowania (LTV i założenia)

Założenie szacunkowe: profil rezydenta korzysta z LTV do 80 procent (minimum 20 procent wpłaty własnej).
Założenie szacunkowe: profil nierezydenta korzysta z LTV do 70 procent (minimum 30 procent wpłaty własnej).
AJD od hipoteki jest opłacany przez bank dla kredytów konsumenckich w ramach obowiązujących przepisów.
Obniżone stawki podatku regionalnego i korzyści z profilu osobistego nie są automatycznie uwzględniane w tym szacunku.

Szczegóły obliczeń

Zastosowana stawka—

Całkowita kwota zapłacona (kredyt + odsetki)0,00 €

Zobacz harmonogram amortyzacji (pierwsze 10 miesięcy)

Tylko podgląd: tabela pokazuje pierwsze 10 miesięcznych płatności z tej samej formuły amortyzacji użytej do obliczeń całkowitej płatności, odsetek i salda powyżej.

Miesiąc	Zainteresowanie	Kapitał	Saldo

Uwaga prawna: narzędzie informacyjne i niezobowiązujące. Warunki, Prywatność, Pliki cookie, Informacje prawne.

Następny krok

Chcesz, aby te liczby zostały przetłumaczone na jasny plan zakupu?

CasaViva Costa może pomóc połączyć budżet, gotówkę na start, obszary i dostępne domy w jasny plan zakupu, zanim zawęzisz swoją listę wyboru.

Porozmawiaj o kupnie Kup w Hiszpanii Przeglądaj domy