Uw volledige aankoopbudget
Houd rekening met de toepasselijke overdrachtsbelasting of btw, juridische en notariskosten, registratie, financiering, inrichting en het eerste jaar van eigendom.
EEN WONING KOPEN IN SPANJE
Koop met duidelijkheid voordat u zich vastlegt
Eén doordacht traject van uw eerste selectie tot aan de sleuteloverdracht, waarbij de juridische, financiële en praktische details vóór de ondertekening inzichtelijk zijn.
Onafhankelijke professionele controles maken deel uit van elke serieuze aankoop.
- 01Bestaande bouw en nieuwbouw samen vergeleken
- 02Een volledig budget, niet alleen een vraagprijs
- 03Duidelijke coördinatie tot aan de overdracht
DE ECHTE BESLISSING
De woning is slechts één onderdeel van de aankoop
Een prachtige woning kan toch de verkeerde aankoop zijn als de locatie, vaste lasten, documenten of timing niet bij uw plannen passen. We beginnen met hoe u wilt wonen, wat u comfortabel kunt besteden en wat in orde moet zijn voordat u verdergaat.
CasaViva Costa houdt het commerciële proces georganiseerd, terwijl de juiste advocaat, belastingadviseur, kredietverstrekker en notaris het onafhankelijke werk uitvoeren dat bij hun rol hoort. U blijft op de hoogte zonder alle partijen zelf te hoeven aansturen.
Een weloverwogen aankoop is het resultaat van goede beslissingen in de juiste volgorde.
UW KOOPTRAJECT
Vijf duidelijke stappen, van zoekopdracht tot sleuteloverdracht
De details verschillen per woning, maar de volgorde en waarborgen moeten duidelijk blijven.
-
01
De juiste zoekopdracht bepalen
We vertalen uw levensstijl, locatie, timing, financiering en toekomstplannen naar een praktische zoekopdracht en een realistisch totaalbudget.
-
02
De juiste markt vergelijken
We vergelijken geschikte bestaande woningen en nieuwbouwprojecten op waarde, geschiktheid voor het dagelijks leven, lopende kosten, beschikbaarheid en de compromissen die ertoe doen.
-
03
Een bod met duidelijke voorwaarden
Prijs, aanbetaling, inbegrepen zaken, termijnen, financiering en documentvoorwaarden worden duidelijk vastgelegd voordat een reservering een verbintenis wordt.
-
04
Een volledig onafhankelijk due-diligenceonderzoek uitvoeren
Uw aangestelde professionals controleren vóór de afronding het eigendom, de lasten, bouw- en vergunningskwesties, de positie binnen de gemeenschap, de belastingen en het contract.
-
05
Ondertekenen, registreren en uw intrek nemen
We coördineren het praktische traject naar de notaris, de betaling, de registratie, de sleuteloverdracht, de nutsvoorzieningen en de eerste taken na de afronding.
VOORDAT U RESERVEERT
Vier zaken moeten al duidelijk zijn
Dit zijn de beslissingen die zowel uw budget als uw vrijheid om van de aankoop af te zien beschermen.
De juridische status van de woning
Eigendom, ingeschreven lasten, kadastrale gegevens, vergunningen, schulden aan de vereniging van eigenaars en ingrijpende wijzigingen vereisen een deskundige controle.
De voorwaarden in uw contract
Waarborgsommen, termijnen, financieringsclausules, inbegrepen zaken en de gevolgen wanneer een voorwaarde niet wordt vervuld, moeten duidelijk zijn voordat er geld van eigenaar wisselt.
Hoe u de woning daadwerkelijk gaat gebruiken
Permanent wonen, vakanties en verhuurplannen kunnen van invloed zijn op de locatie, kosten, vergunningskwesties en het type woning dat geschikt is.
ONZE ROL
Rustige coördinatie zonder onduidelijke verantwoordelijkheden
U weet altijd welke zaken CasaViva Costa behandelt en welke specialist verantwoordelijk is voor de volgende controle.
Zoeken en vergelijken
Een gerichte selectie met lokale context en realistische alternatieven.
Bod en communicatie
Eén duidelijke commerciële communicatielijn tussen koper, verkoper en de betrokken makelaars.
Documenten en termijnen
Een duidelijk traject voor reservering, controles, financiering en ondertekening.
Afronding en overdracht
Praktische begeleiding bij de sleuteloverdracht, nutsvoorzieningen en uw eerste stappen als eigenaar.
Goed om te weten
Professioneel advies blijft onafhankelijk
CasaViva Costa is uw makelaar en coördinator, niet uw advocaat, belastingadviseur, hypotheekadviseur of notaris. We schakelen vroeg de juiste onafhankelijke professionals in, zodat commerciële voortvarendheid nooit in de plaats komt van deskundig advies.
Volgende stap
Begin bij de beslissing, niet bij de druk
Vertel ons wat de woning mogelijk moet maken. Wij helpen u van daaruit het juiste traject uit te stippelen.
